คู่มือกฎหมายและบัญชี แยกตามจังหวัด
แต่ละจังหวัดมีสำนักงานที่ดิน สำนักงานสรรพากรพื้นที่ ศาล และหน่วยงานอนุญาตที่ปฏิบัติต่างกันในรายละเอียด คู่มือชุดนี้เขียนแยกตามพื้นที่ ระบุหน่วยงานที่ต้องติดต่อจริง งานที่ถูกขอมากที่สุด และเหตุที่คำขอมักถูกตีกลับ
ภาคกลาง
กรุงเทพมหานคร
กรุงเทพมหานครเป็นพื้นที่ที่หน่วยงานกำกับกระจุกตัวหนาแน่นที่สุดในประเทศ ทั้งสำนักงานทะเบียนหุ้นส่วนบริษัท สำนักงานสรรพากรพื้นที่ ศาลชำนัญพิเศษ สำนักงานเขต 50 เขต และด่านตรวจคนเข้าเมือง งานที่ผู้ประกอบการในกรุงเทพต้องเตรียมจึงต่างจากต่างจังหวัดที่ตัวจำนวนหน่วยงาน ไม่ใช่ตัวกฎหมาย เอกสารที่ตรงเขตพื้นที่และที่ตั้งสำนักงานที่ตรวจสอบได้ คือสองเรื่องที่ทำให้เรื่องเดินหรือถูกตีกลับ
ภาคตะวันออก
ชลบุรี
ชลบุรีรวมสามเศรษฐกิจไว้ในจังหวัดเดียว คือ นิคมอุตสาหกรรมและผู้ผลิตชิ้นส่วนรอบศรีราชา ท่าเรือแหลมฉบังกับงานนำเข้าส่งออก และธุรกิจโรงแรมกับที่พักในพัทยาและจอมเทียน งานที่เจ้าของกิจการต้องเตรียมจึงเกาะอยู่กับสามเรื่อง ได้แก่ สิทธิประโยชน์การลงทุนและเงื่อนไขที่ผูกมากับสิทธิ พิธีการศุลกากรและถิ่นกำเนิดสินค้า และใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมพร้อมภาษีที่ตามมา
ภาคใต้
ภูเก็ต
ในบรรดาจังหวัดของไทย ภูเก็ตมีลูกค้าชาวต่างชาติเป็นสัดส่วนสูงมาก ลักษณะงานจึงไม่เหมือนจังหวัดที่เศรษฐกิจอยู่กับโรงงาน เรื่องที่พบมากคือการซื้อวิลลาและห้องชุด การขออนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมและร้านอาหาร การจัดโครงสร้างการถือครองที่ไม่พึ่งผู้ถือหุ้นแทน และการวางแผนภาษีของผู้พำนักระยะยาวที่มีรายได้จากต่างประเทศ
ภาคเหนือ
เชียงใหม่
เชียงใหม่มีสัดส่วนธุรกิจขนาดเล็กและธุรกิจบริการสูง ทั้งคาเฟ่ ที่พักขนาดเล็ก โรงเรียนสอนภาษา สตูดิโอออกแบบ และกิจการที่รับงานจากลูกค้าต่างประเทศ เรื่องที่เข้ามาบ่อยจึงเป็นการจัดตั้งกิจการขนาดเล็กให้ถูกต้องตั้งแต่ต้น การออกใบกำกับภาษีและรับเงินจากต่างประเทศ ใบอนุญาตของกิจการหน้าร้าน และงานวีซ่ากับใบอนุญาตทำงานของผู้ก่อตั้งชาวต่างชาติ
ภาคกลาง
สมุทรปราการ
สมุทรปราการเป็นพื้นที่โรงงาน คลังสินค้า และงานขนส่งที่ต่อเนื่องกับกรุงเทพและท่าเรือ งานที่ผู้ประกอบการในจังหวัดนี้ต้องดูแลจึงหนักไปทางใบอนุญาตโรงงาน ความปลอดภัยและสิ่งแวดล้อม การจ้างแรงงานจำนวนมากรวมถึงแรงงานข้ามชาติ ภาษีมูลค่าเพิ่มจากการนำเข้าและส่งออก และการปิดงบที่ต้องรองรับต้นทุนการผลิตอย่างมีระบบ หน้านี้สรุปสิ่งที่ต้องเตรียม หน่วยงานที่ต้องติดต่อ และจุดที่มักถูกตีกลับ
ภาคตะวันออก
ระยอง
ระยองเป็นจังหวัดที่ผูกกับอุตสาหกรรมหนัก ปิโตรเคมี พลังงาน และงานรับเหมาที่ป้อนให้โรงงานขนาดใหญ่ ธุรกิจที่นี่จึงเจอโจทย์เรื่องสิทธิส่งเสริมการลงทุน สัญญาผู้รับเหมาช่วง ความปลอดภัยในพื้นที่ควบคุม การจ้างวิศวกรและช่างต่างชาติ และการรายงานตามเงื่อนไขสิทธิที่ได้รับ หน้านี้อธิบายว่าเอกสารชุดใดต้องพร้อม หน่วยงานใดเกี่ยวข้อง และความผิดพลาดใดที่ทำให้เสียสิทธิ
ภาคใต้
สุราษฎร์ธานี
สุราษฎร์ธานีมีสองเศรษฐกิจซ้อนกัน คือเศรษฐกิจเกาะที่พึ่งนักท่องเที่ยวต่างชาติ กับเศรษฐกิจแผ่นดินใหญ่ที่พึ่งยางพารา ปาล์ม อาหารทะเล และการขนส่ง โจทย์ที่พบจึงต่างกันชัดเจนระหว่างสองฝั่ง ทั้งเรื่องใบอนุญาตที่พัก การเช่าที่ดินระยะยาว การจ้างแรงงานตามฤดูกาล ภาษีมูลค่าเพิ่มของกิจการบริการ และเอกสารส่งออกสินค้าเกษตร
ภาคกลาง
ปทุมธานี
ปทุมธานีคือแถบอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ที่อยู่ติดกรุงเทพฯ มีนิคมอุตสาหกรรมนวนคร สวนอุตสาหกรรมบางกะดี คลังสินค้าตามแนวถนนพหลโยธินและวงแหวนตะวันตก รวมถึงมหาวิทยาลัยที่ป้อนบุคลากรให้ภาคเทคโนโลยี ธุรกิจที่นี่ต้องจัดการใบอนุญาตโรงงาน สัญญาเช่าคลังสินค้า ใบอนุญาตทำงานของพนักงานต่างชาติ ภาษีมูลค่าเพิ่มและหักภาษี ณ ที่จ่ายของผู้รับเหมาช่วง และข้อพิพาทแรงงานในสายการผลิต หน้านี้รวบรวมขั้นตอนจริงและหน่วยงานที่ต้องติดต่อ
ภาคกลาง
นนทบุรี
นนทบุรีเป็นจังหวัดที่คนอยู่อาศัยในคอนโดและบ้านจัดสรรหนาแน่น มีสำนักงานขนาดเล็กที่ทำงานแบบโฮมออฟฟิศจำนวนมาก และเป็นที่ตั้งของกระทรวงสาธารณสุขกับสำนักงานคณะกรรมการอาหารและยา งานที่พบบ่อยจึงวนอยู่กับข้อพิพาทนิติบุคคลอาคารชุด การจดทะเบียนธุรกิจบริการและร้านค้าออนไลน์ที่เก็บของในบ้านพัก คลินิกและผู้ค้าผลิตภัณฑ์ที่ต้องขึ้นทะเบียนกับ อย. รวมถึงเรื่องมรดกและที่ดินในครอบครัว หน้านี้รวบรวมสิ่งที่ต้องเตรียม หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และข้อผิดพลาดที่เจอซ้ำ
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (อีสาน)
ขอนแก่น
ขอนแก่นทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของภาคอีสานตอนกลาง มีทั้งโรงงานแปรรูปน้ำตาล มันสำปะหลัง และข้าว ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ประมูลงานภาครัฐผ่านระบบ e-GP ธุรกิจโรงพยาบาลและสถานศึกษาเอกชน รวมถึงโรงแรมและธุรกิจจัดงานที่รองรับการประชุมและอีเวนต์ประจำภูมิภาค งานที่เข้ามาบ่อยจึงครอบคลุมตั้งแต่การแปรสภาพกิจการครอบครัวให้เป็นบริษัท การตรวจสอบเอกสารสิทธิที่ดินก่อนซื้อขาย ไปจนถึงการวางระบบภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับผู้ค้าสินค้าเกษตรที่ส่งออก
ภาคเหนือ
เชียงราย
เชียงรายเป็นจังหวัดชายแดนที่ผูกโยงกับเมียนมา ลาว และจีนตอนใต้ผ่านด่านแม่สาย ด่านเชียงของ และท่าเรือแม่น้ำโขงที่เชียงแสน ธุรกิจในพื้นที่จึงต้องรับมือกับพิธีการศุลกากร สิทธิประโยชน์เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ การรับรองมาตรฐานสินค้าเกษตรอย่างกาแฟและชา แรงงานข้ามชาติ และปัญหาเอกสารสิทธิ์ที่ดินในพื้นที่สูงติดแนวป่า พร้อมกันนั้นภาคท่องเที่ยวและผู้เกษียณต่างชาติก็เพิ่มความซับซ้อนด้านใบอนุญาตที่พักและการวางแผนมรดก
ภาคใต้
สงขลา
สงขลาเป็นทั้งเมืองการค้าชายแดนที่ใหญ่ที่สุดในภาคใต้ ศูนย์กลางแปรรูปยางพาราและอาหารทะเลเพื่อส่งออก และเมืองท่องเที่ยว-การศึกษาที่มีมหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์เป็นแกน ธุรกิจที่นี่ต้องรับมือกับพิธีการศุลกากรที่ด่านสะเดาและปาดังเบซาร์ การขอฮาลาลสำหรับสินค้าอาหารที่ส่งไปมาเลเซีย แรงงานต่างด้าวในกิจการประมงและแปรรูป และเงื่อนไขพิเศษของพื้นที่ชายแดนภาคใต้ งานที่พบบ่อยคือการวางโครงสร้างภาษีมูลค่าเพิ่มอัตราศูนย์สำหรับผู้ส่งออก การตรวจสอบใบอนุญาตทำงานของแรงงานต่างชาติ และการจัดการที่ดินที่มีข้อพิพาทเรื่องมรดกในครอบครัวเชื้อสายจีน-มาเลย์
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (อีสาน)
นครราชสีมา
โคราชเป็นประตูสู่ภาคอีสานที่รวมทั้งนิคมอุตสาหกรรมสุรนารีและนวนคร โคราชซึ่งมีซัพพลายเออร์ชิ้นส่วนยานยนต์และอิเล็กทรอนิกส์ โรงงานแปรรูปมันสำปะหลัง ข้าว น้ำตาล และไก่ โครงการรถไฟความเร็วสูงที่กระทบแนวเวนคืนที่ดินหลายอำเภอ ผู้รับเหมาที่ประมูลงานผ่านระบบ e-GP และธุรกิจโรงแรมรีสอร์ตรอบเขาใหญ่ที่ต้องขอใบอนุญาตโรงแรมให้ถูกต้อง งานที่เข้ามาบ่อยจึงครอบคลุมตั้งแต่การตรวจสอบเอกสารสิทธิที่ดิน ส.ป.ก. 4-01 และ น.ส.3 ก. การเจรจาค่าทดแทนเวนคืน ไปจนถึงการวางโครงสร้างภาษีสำหรับกิจการที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจาก BOI
ภาคตะวันตก
ประจวบคีรีขันธ์
หัวหินและประจวบคีรีขันธ์เป็นจังหวัดที่มีทั้งชุมชนชาวต่างชาติที่มาพักอาศัยระยะยาว ธุรกิจโรงแรมและวิลล่าให้เช่า สนามกอล์ฟและธุรกิจเวลเนส ควบคู่กับภาคเกษตรแปรรูปสับปะรดและมะพร้าว รวมถึงประมงชายฝั่ง โจทย์ที่พบบ่อยคือการซื้อคอนโดและวิลล่าของชาวต่างชาติ วีซ่าเกษียณอายุ ใบอนุญาตที่พักและร้านอาหาร การจ้างแรงงานในโรงแรม พินัยกรรมของผู้พำนักต่างชาติ และภาษีของกิจการที่รายได้ผันผวนตามฤดูกาลท่องเที่ยว
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (อีสาน)
อุดรธานี
อุดรธานีเป็นศูนย์กลางการค้าและโลจิสติกส์ของภาคอีสาน เชื่อมต่อกับหนองคายและสะพานมิตรภาพไทย-ลาวสู่นครหลวงเวียงจันทน์ ธุรกิจในพื้นที่จึงเกี่ยวข้องกับการค้าชายแดน โลจิสติกส์ข้ามแดน แรงงานลาว ธุรกิจข้าวและมันสำปะหลัง โรงแรมและร้านค้าปลีกขนาดเล็ก งานก่อสร้างและการจัดซื้อจัดจ้างภาครัฐ รวมถึงคู่สมรสชาวต่างชาติที่แต่งงานกับคนไทยซึ่งต้องวางแผนเรื่องทรัพย์สิน สัญญาก่อนสมรส และมรดกอย่างรอบคอบ
กำลังทยอยเพิ่มคู่มืออีก 62 จังหวัด ระหว่างนี้ดูคำถามในพื้นที่ได้ที่หน้าจังหวัด
ดูคำถามรายจังหวัดทั้งหมด