บริการกฎหมาย บัญชี และวีซ่าในนครราชสีมา

หนังสือรับรองการจดทะเบียน หนังสือบริคณห์สนธิ และมติของคณะกรรมการต้องผ่านการรับรองในประเทศที่ออกก่อน แล้วจึงแปลเป็นไทยและรับรองที่กรมการกงสุล ควรตรวจว่ามติที่ใช้ระบุอำนาจของผู้ลงนามครอบคลุมถึงการก่อตั้งบริษัทและการเปิดบัญชีธนาคารด้วย เพราะหากระบุไว้แคบเกินไปจะต้องขอมติใหม่และรับรองซ้ำทั้งชุด ทำให้เสียเวลาหลายสัปดาห์

กิจการที่ได้รับส่งเสริมใช้ระบบอนุมัติตำแหน่งผ่านช่องทางเฉพาะ ซึ่งไม่ต้องอิงอัตราส่วนลูกจ้างไทยต่อชาวต่างชาติแบบบริษัททั่วไป และดำเนินการได้เร็วกว่ามาก แต่ต้องขออนุมัติตำแหน่งก่อนเสมอ หากพาผู้เชี่ยวชาญเข้ามาก่อนได้รับอนุมัติตำแหน่ง จะไม่สามารถใช้สิทธิย้อนหลังและต้องเริ่มกระบวนการแบบทั่วไปแทน

ต้องแยกรายได้และค่าใช้จ่ายของกิจการที่ได้รับส่งเสริมออกจากกิจการที่ไม่ได้รับส่งเสริมอย่างชัดเจน ค่าใช้จ่ายร่วมต้องปันส่วนด้วยเกณฑ์ที่สมเหตุสมผลและใช้เกณฑ์เดียวกันต่อเนื่องทุกปี การเปลี่ยนเกณฑ์ปันส่วนกลางทางเป็นสาเหตุที่ทำให้ถูกประเมินย้อนหลังบ่อยที่สุด และควรเตรียมเอกสารสนับสนุนการปันส่วนไว้ตั้งแต่ปีแรกแทนการรวบรวมตอนถูกตรวจ

กิจการที่ตั้งอยู่ก่อนผังเมืองใหม่มีผลใช้บังคับมักได้รับการคุ้มครองให้ดำเนินการต่อในลักษณะเดิม แต่การขยายกำลังผลิตหรือเพิ่มประเภทกิจกรรมอาจไม่ได้รับอนุญาต ก่อนลงทุนขยายจึงควรตรวจข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินฉบับล่าสุดและขอความเห็นเป็นลายลักษณ์อักษรจากท้องถิ่น เพราะการก่อสร้างไปแล้วจึงพบว่าขัดผังเมืองมักจบด้วยคำสั่งให้รื้อถอน

แปลงที่อยู่ในแนวเขตตามพระราชกฤษฎีกากำหนดเขตสำรวจมีความเสี่ยงโดยตรง และการซื้อขายในช่วงนั้นอาจถูกจำกัดหรือมีผลต่อการกำหนดค่าทดแทน ก่อนซื้อควรขอตรวจสอบแนวเขตกับหน่วยงานเจ้าของโครงการและสำนักงานที่ดินพร้อมกัน เพราะแผนที่ที่เผยแพร่ทั่วไปมักมีความคลาดเคลื่อนหลายสิบเมตร ซึ่งมากพอที่จะเปลี่ยนสถานะแปลงจากปลอดภัยเป็นถูกเวนคืนบางส่วน

เรียกได้ทั้งส่วนต่างค่าจ้างที่ต้องจ้างรายใหม่ทำต่อ ค่าเสียหายจากความล่าช้าตามที่ตกลงไว้ และค่าซ่อมงานที่ทำไว้ไม่ได้มาตรฐาน สิ่งสำคัญคือต้องบอกกล่าวให้เข้าทำงานภายในเวลาสมควรก่อนบอกเลิกสัญญา และจัดทำบันทึกสภาพงาน ณ วันหยุดงานพร้อมภาพถ่ายและปริมาณงานที่ทำเสร็จ เพราะข้อพิพาทเกือบทั้งหมดจบลงที่การพิสูจน์ว่างานเสร็จไปเท่าใดในวันนั้น