เอกสาร / UAE
UAE Golden Visa สำหรับคนไทย: เกณฑ์ 2026 และการรับรองเอกสาร
คำตอบสั้น
Golden Residence เป็นใบพำนักระยะยาวที่ไม่ต้องมีผู้อุปถัมภ์ ICP ระบุอายุ 10 ปีพร้อมต่ออายุ ประเภทหลักได้แก่ นักลงทุน (เงินทุนหรืออสังหาริมทรัพย์รวมอย่างน้อย 2 ล้านดีแรห์ม) ผู้ประกอบการ ผู้มีความสามารถพิเศษ ผู้เชี่ยวชาญที่มีปริญญาตรีและเงินเดือนตั้งแต่ 30,000 ดีแรห์มต่อเดือนในระดับอาชีพ 1 หรือ 2 ของ MOHRE และนักเรียนดีเด่น เอกสารไทย เช่น ปริญญาบัตร ต้องรับรองที่กระทรวงการต่างประเทศไทย ต่อด้วยสถานทูต UAE กรุงเทพฯ แล้วยืนยันกับ MOFA ใน UAE เนื่องจาก UAE ไม่ได้อยู่ในอนุสัญญา Apostille
ฉบับปรับปรุง 7 พฤศจิกายน 2026 อ่านจากพอร์ทัลรัฐบาล UAE (u.ae), คู่มือ Golden Residency ของ ICP, หน้า Dubai Land Department และหน้ารับรองเอกสารของ MOFA UAE โดยตรง หน่วยงานเหล่านี้แสดงอายุใบพำนักของบางประเภทไม่ตรงกัน บทความจึงระบุทั้งสองแหล่งไว้ ข้อมูลนี้ใช้วางแผนเบื้องต้น ไม่ใช่ความเห็นของที่ปรึกษากฎหมาย UAE
1. ประเภทและเกณฑ์หลัก
ตาราง u.ae แบ่งนักลงทุนเป็นสองแบบ แบบลงทุนในกองทุน เงินทุนบริษัท หรือกิจการที่จ่ายภาษีอย่างน้อย 250,000 ดีแรห์มต่อปี และแบบอสังหาริมทรัพย์ ทั้งคู่ใช้ขั้นต่ำ 2 ล้านดีแรห์ม ผู้ประกอบการต้องมีหนังสือจากศูนย์บ่มเพาะหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในเอมิเรตนั้น ผู้มีความสามารถพิเศษครอบคลุมแพทย์ นักวิทยาศาสตร์ นักประดิษฐ์ ศิลปิน ผู้บริหาร นักกีฬา และผู้จบปริญญาเอก ซึ่งต้องมีหนังสือแนะนำจากหน่วยงานผู้มีอำนาจ
ผู้เชี่ยวชาญ (skilled professional) ต้องมีสัญญาจ้างในประเทศ อยู่ในระดับอาชีพ 1 หรือ 2 ของกระทรวงทรัพยากรมนุษย์ (MOHRE) จบปริญญาตรีหรือเทียบเท่า และเงินเดือนตั้งแต่ 30,000 ดีแรห์มต่อเดือน ก่อนยื่นควรถามหน่วยงานรับคำขอว่าคิดจากเงินเดือนพื้นฐานหรือรวมค่าเบี้ยเลี้ยง เพราะสัญญาที่แบ่งรายการต่างกันอาจได้ผลต่างกัน
- •นักลงทุน/อสังหาริมทรัพย์: 2 ล้านดีแรห์มขึ้นไป
- •ผู้เชี่ยวชาญ: ปริญญาตรี + MOHRE ระดับ 1–2 + เงินเดือน 30,000 ดีแรห์ม/เดือน
- •ผู้ประกอบการ/ผู้มีความสามารถพิเศษ: ต้องมีหนังสือรับรองหรือเสนอชื่อจากหน่วยงานที่กำหนด
2. อายุใบพำนัก 5 หรือ 10 ปี: เมื่อสองแหล่งไม่ตรงกัน
คู่มือของ ICP ระบุว่า Golden Residency ให้สิทธิพำนัก 10 ปีและต่ออายุอัตโนมัติ ส่วนตาราง u.ae ยังแสดง 5 ปีสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์และผู้ประกอบการ ส่วน Dubai Land Department ระบุว่าผู้ลงทุนที่มีอสังหาริมทรัพย์มูลค่าซื้อ 2 ล้านดีแรห์มขอใบพำนัก 10 ปีได้
ในทางปฏิบัติ ให้ยึดอายุที่ระบุในใบอนุมัติของหน่วยงานที่รับคำขอจริง (ICP สำหรับเอมิเรตส่วนใหญ่ หรือ GDRFA สำหรับดูไบ) อย่าวางแผนภาษี การศึกษาบุตร หรือการต่อสัญญาเช่าจากตัวเลขในโฆษณาของตัวแทน
3. เส้นทางอสังหาริมทรัพย์ในดูไบ: เอกสารและค่าธรรมเนียมรัฐ
DLD กำหนดว่าอสังหาริมทรัพย์ต้องมีมูลค่าซื้อรวมอย่างน้อย 2 ล้านดีแรห์มในชื่อผู้ยื่น (หนึ่งแห่งหรือหลายแห่ง) หากติดจำนอง ต้องมีหนังสือธนาคารยืนยันยอดที่ชำระแล้วและไม่คัดค้านการออกใบพำนัก ผู้ยื่นต้องอยู่ใน UAE ขณะยื่น และตรวจสุขภาพที่ศูนย์บริการ เอกสารหลักคือหนังสือเดินทาง โฉนดหรือ e-Title Deed รูปถ่าย และบัตร Emirates ID หรือใบพำนักเดิมถ้ามี
ค่าธรรมเนียมรัฐที่ DLD ประกาศสำหรับผู้ยื่นหลักรวม 9,884.75 ดีแรห์ม (ตรวจสุขภาพ 700, Emirates ID 10 ปี 1,153, ยืนยันใบพำนัก 2,856.75, ค่าธรรมเนียม DLD 4,020 และค่าดำเนินการ 1,155) ใบพำนักครอบครัวคนละ 5,774.50 ดีแรห์ม เปิดแฟ้มอุปถัมภ์ครอบครัว 318.75 ดีแรห์ม และใช้เวลาดำเนินการประมาณ 7–10 วันทำการ ตัวเลขนี้เป็นของ DLD เท่านั้น เอมิเรตอื่นมีโครงสร้างของตนเอง
4. รับรองเอกสารไทยสามชั้น และทำไม Apostille ไม่ช่วย
ลำดับที่ใช้กับเอกสารไทย คือ แปลเป็นภาษาอังกฤษถ้าต้นฉบับเป็นภาษาไทย รับรองที่กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล รับรองต่อที่สถานทูต UAE กรุงเทพฯ แล้วยืนยันกับกระทรวงการต่างประเทศ UAE ผ่านช่องทางเอกสารที่ออกนอกประเทศ เอกสารที่ใช้กับหน่วยงานใน UAE อาจต้องแปลเป็นภาษาอาหรับโดยผู้แปลที่ได้รับอนุญาตใน UAE เพิ่มเติม ให้ถามหน่วยงานผู้รับ
ไทยจะใช้ Apostille ได้ตั้งแต่ 28 กุมภาพันธ์ 2027 แต่ช่วยได้เฉพาะกับประเทศที่เป็นภาคีด้วยกัน UAE ไม่ได้อยู่ในตารางภาคีของ HCCH เอกสารไทยที่ส่งไป UAE จึงยังต้องใช้การรับรองหลายชั้นหลังวันดังกล่าว ควรตรวจตาราง HCCH อีกครั้งก่อนยื่นหาก UAE เปลี่ยนสถานะ
5. ปริญญาบัตรไทยสำหรับเส้นทางผู้เชี่ยวชาญ
คู่มือรับรองเอกสารของกระทรวงการต่างประเทศไทยระบุว่า เอกสารการศึกษาจากสถาบันเอกชนต้องให้กระทรวงศึกษาธิการรับรองก่อน หรือสถาบันต้องส่งตัวอย่างลายมือชื่อผู้มีอำนาจไว้กับกองสัญชาติและนิติกรณ์ หากเป็นสำเนารับรองถูกต้อง สถาบันต้องรับรองสำเนาก่อน ถ้าขั้นนี้ขาด กรมการกงสุลจะรับรองให้ไม่ได้ และขั้นสถานทูต UAE ต่อไม่ได้
ให้ตรวจว่าชื่อภาษาอังกฤษบนปริญญาบัตร ใบแสดงผลการเรียน และหนังสือเดินทางตรงกัน และหากเคยเปลี่ยนชื่อ ให้รับรองหนังสือสำคัญการเปลี่ยนชื่อด้วยลำดับเดียวกัน ควรเตรียมใบแสดงผลการเรียนไปพร้อมกัน เพราะนายจ้างหรือหน่วยงานใน UAE มักขอทั้งสองฉบับ
6. ครอบครัวและการอยู่นอกประเทศ
ICP ระบุว่าผู้ถือ Golden Residency ขอใบพำนักให้คู่สมรสและบุตรได้โดยไม่จำกัดอายุบุตร รวมถึงบิดามารดา และอยู่นอก UAE ได้นานกว่า 6 เดือนโดยใบพำนักไม่สิ้นผล ซึ่งต่างจากใบพำนักทั่วไป ผู้ติดตามต้องใช้ทะเบียนสมรสและสูติบัตรที่รับรองสามชั้นแบบเดียวกับข้อ 4
สำหรับเด็กไทย สูติบัตรเป็นภาษาไทย จึงต้องแปลก่อนรับรอง หากบิดาไม่ได้เดินทางมาด้วย DLD ระบุให้มีหนังสือไม่คัดค้านจากบิดาในบางกรณี ควรเตรียมหนังสือนั้นและรับรองไว้ล่วงหน้า
สรุป
บริษัทช่วยฝั่งเอกสารไทยให้ ตั้งแต่ตรวจลำดับรับรองปริญญาบัตรจากมหาวิทยาลัยรัฐหรือเอกชน แปลทะเบียนสมรสและสูติบัตร รับรองที่กรมการกงสุล ไปจนถึงเตรียมไปรับรองที่สถานทูต UAE สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อขอใบเสนอราคาตามเอกสารจริง ส่วนคุณสมบัติการพำนักและการลงทุนใน UAE ควรตรวจกับหน่วยงานหรือที่ปรึกษาใน UAE
ติดต่อขอคำปรึกษาคำถามที่พบบ่อย
ต้องใช้คำแปล NAATI หรือไม่+
ไม่ต้อง หน่วยงาน UAE ไม่ได้กำหนด NAATI ให้แปลเป็นภาษาอังกฤษสำหรับการรับรองในไทย และแปลเป็นภาษาอาหรับใน UAE หากหน่วยงานผู้รับต้องการ
หลัง 28 ก.พ. 2027 ใช้ Apostille ส่งไป UAE ได้ไหม+
ไม่ได้ตามสถานะปัจจุบัน เพราะ UAE ไม่ได้เป็นภาคีอนุสัญญา ยังต้องรับรองที่กรมการกงสุล สถานทูต UAE และ MOFA UAE
ซื้อคอนโดผ่อนธนาคารใช้ได้ไหม+
ในดูไบ DLD รับอสังหาริมทรัพย์ติดจำนองได้หากมีหนังสือธนาคารแสดงยอดที่ชำระแล้วและไม่คัดค้าน เกณฑ์มูลค่าและยอดที่ต้องชำระให้ตรวจกับหน่วยงานในวันยื่น
Golden Residence นำไปสู่สัญชาติหรือไม่+
ไม่ เป็นสิทธิพำนักเท่านั้น การได้สัญชาติ UAE เป็นกระบวนการเสนอชื่อแยกต่างหาก
บทความที่เกี่ยวข้อง
ดูทั้งหมด →Statutory Declaration กับคำแปลรับรอง: ใช้แทนกันได้หรือไม่ ในการยื่นวีซ่าออสเตรเลีย
Statutory Declaration ใช้ยืนยันข้อเท็จจริง ส่วนคำแปลใช้ถ่ายทอดเนื้อหาเอกสาร บทความนี้อธิบายกฎหมายที่รองรับแต่ละเอกสาร ข้อกำหนดผู้แปลของ Home Affairs และกรณีที่ต้องใช้ทั้งสองอย่าง
แปลกลับ (Back Translation) ตรวจคำแปลก่อนยื่นวีซ่าออสเตรเลีย: ทำเมื่อไร และทำอย่างไร
Home Affairs ไม่บังคับการแปลกลับ แต่กำหนดว่าใครแปลได้และต้องแนบข้อมูลผู้แปลอะไร บทความนี้อธิบายข้อกำหนดทางการ และวิธีใช้การแปลกลับเป็นขั้นตรวจทานเสริมสำหรับเอกสารที่ผิดไม่ได้
ทำงานกับ Migration Agent: คำแปล NAATI และไฟล์ ImmiAccount
ใครให้คำแนะนำวีซ่าได้ตามกฎหมายออสเตรเลีย บทบาทของผู้แปล แบบฟอร์ม 956/956A วิธีตรวจตรา NAATI ข้อกำหนดไฟล์ ImmiAccount และกำหนด 60 วันของ SkillSelect พร้อมตัวอย่าง 6 กรณี