เอกสาร / Saudi Arabia
Saudi Premium Residency สำหรับคนไทย: 7 ประเภท เกณฑ์ และเอกสาร
คำตอบสั้น
Premium Residency ตั้งอยู่บนกฎหมายการพำนักพิเศษ (พระราชกฤษฎีกา M/106 ปี 2019) ผู้ถือพำนักได้โดยไม่ต้องมีผู้อุปถัมภ์ (kafeel) ยื่นผ่าน pr.gov.sa และหน่วยงานกำหนดเวลาให้บริการ 90 วันทำการ มี 7 ประเภท ได้แก่ Special Talent, Gifted, Investor, Entrepreneur, Real Estate Owner, แบบจำกัดระยะเวลา (100,000 ริยาลต่อปี) และแบบไม่จำกัดระยะเวลา (800,000 ริยาลครั้งเดียว) ห้าประเภทแรกใช้ค่าธรรมเนียม 4,000 ริยาลตามแหล่งรอง เอกสารไทยก่อน 28 ก.พ. 2027 ต้องรับรองที่กรมการกงสุลแล้วสถานทูตซาอุดีอาระเบีย หลังวันนั้นใช้ Apostille ได้ เพราะซาอุดีอาระเบียเป็นภาคีตั้งแต่ปี 2022
ฉบับปรับปรุง 7 พฤศจิกายน 2026 อ่านตัวบทกฎหมายจากสำนักงานผู้เชี่ยวชาญคณะรัฐมนตรี (BOE) หน้าบริการบนพอร์ทัลแห่งชาติ my.gov.sa และหน้า pr.gov.sa ตัวเลขเกณฑ์รายประเภทมาจากเอกสารผลิตภัณฑ์และบทวิเคราะห์ของ Deloitte และ Fragomen เพราะหน้ารายละเอียดของพอร์ทัลเปิดได้ไม่ครบจากสภาพแวดล้อมที่ตรวจ จึงต้องยืนยันบนพอร์ทัลในวันยื่น ข้อมูลนี้ไม่ใช่ความเห็นของทนายความซาอุดีอาระเบีย
1. สิทธิตามกฎหมาย และใครนับเป็นครอบครัว
มาตรา 1 ของกฎหมายนิยามครอบครัวว่า คู่สมรส บุตรอายุไม่เกิน 25 ปี และบิดามารดาตามเงื่อนไขในกฎกระทรวง สิทธิสำคัญได้แก่ พำนักพร้อมครอบครัว เข้าออกประเทศโดยไม่ต้องขอวีซ่า ไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมผู้ติดตามที่เรียกเก็บจากแรงงานต่างชาติ ทำงานในภาคเอกชนและเปลี่ยนนายจ้างได้ ใช้ช่องตรวจคนเข้าเมืองสำหรับพลเมือง และประกอบธุรกิจตามกฎหมายการลงทุนต่างชาติ
กฎหมายอนุญาตให้ถือกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัย พาณิชย์ อุตสาหกรรม และเกษตร ยกเว้นในนครมักกะฮ์ มะดีนะฮ์ เขตชายแดน และพื้นที่ที่กฎหมายห้าม ซึ่งในสองนครนั้นได้สิทธิใช้ประโยชน์ไม่เกิน 99 ปี สิทธิทำงานไม่รวมอาชีพที่สงวนไว้ให้พลเมืองซาอุดีอาระเบีย
2. เจ็ดประเภทและเกณฑ์หลัก
Special Talent สำหรับบุคลากรสุขภาพและวิทยาศาสตร์ที่มีเงินเดือนขั้นต่ำ 35,000 ริยาลต่อเดือน นักวิจัย 14,000 ริยาล และผู้บริหาร 80,000 ริยาล โดยต้องมีสัญญาจ้างกับหน่วยงานที่ได้รับอนุมัติ ปริญญาตรีขึ้นไป ประสบการณ์เกิน 3 ปี และหนังสือรับรองจากนายจ้าง ใบพำนักมีอายุ 5 ปีและต่อได้อีกหนึ่งครั้ง Gifted สำหรับผู้มีผลงานด้านวัฒนธรรม ศิลปะ และกีฬาที่ได้รับการเสนอชื่อหรือรางวัลที่กระทรวงรับรอง
Investor ต้องลงทุนอย่างน้อย 7 ล้านริยาลและสร้างงาน 10 ตำแหน่งภายในสองปี ได้สิทธิพำนักถาวรโดยตรง Entrepreneur แบ่งเป็นการลงทุน 400,000 ริยาลพร้อมถือหุ้นไม่น้อยกว่า 20% (5 ปี) และ 15 ล้านริยาลพร้อมสร้างงานตามเงื่อนไข (ถาวร) Real Estate Owner ต้องถือหรือมีสิทธิใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์มูลค่าอย่างน้อย 4 ล้านริยาลที่ปลอดจำนอง แบบจำกัดระยะเวลาชำระ 100,000 ริยาลต่อปี และแบบไม่จำกัดชำระ 800,000 ริยาลครั้งเดียว
- •Special Talent: เงินเดือน 14,000 / 35,000 / 80,000 ริยาลตามกลุ่ม
- •Investor: 7 ล้านริยาล + 10 ตำแหน่งงาน
- •Entrepreneur: 400,000 ริยาล (หุ้น 20%) หรือ 15 ล้านริยาล
- •Real Estate Owner: 4 ล้านริยาล ปลอดจำนอง
- •จำกัดระยะเวลา 100,000 ริยาล/ปี; ไม่จำกัด 800,000 ริยาล
3. ขั้นตอนบน pr.gov.sa และระยะเวลา
พอร์ทัลแห่งชาติระบุขั้นตอนว่า สร้างบัญชีบน pr.gov.sa เลือกผลิตภัณฑ์ กรอกข้อมูล และยื่นเอกสาร บริการมีทั้งภาษาอังกฤษและอาหรับ กำหนดเวลาให้บริการ 90 วันทำการ ชำระผ่านระบบ MADA และค่าบริการขึ้นกับผลิตภัณฑ์ แหล่งรองระบุว่าหลังอนุมัติต้องชำระค่าธรรมเนียมพร้อมประกันสุขภาพภายใน 30 วัน
เงื่อนไขทั่วไปที่หลายแหล่งสรุปตรงกัน คืออายุ 21 ปีขึ้นไป หนังสือเดินทางเหลืออายุอย่างน้อย 180 วัน หลักฐานความสามารถทางการเงิน ประวัติอาชญากรรมสะอาด และรายงานสุขภาพจากสถานพยาบาลที่ได้รับการรับรอง ผู้ที่อยู่ในซาอุดีอาระเบียต้องมีสถานะพำนักถูกต้องขณะยื่น
4. รับรองเอกสารไทย: ก่อนและหลัง 28 กุมภาพันธ์ 2027
ซาอุดีอาระเบียเข้าเป็นภาคีอนุสัญญา Apostille มีผลตั้งแต่ 7 ธันวาคม 2022 ส่วนไทยยื่นภาคยานุวัติเมื่อ 30 มิถุนายน 2026 และมีผลวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2027 ก่อนวันนั้นเอกสารไทยต้องแปลเป็นภาษาอังกฤษหากเป็นภาษาไทย รับรองที่กรมการกงสุล แล้วรับรองต่อที่สถานเอกอัครราชทูตซาอุดีอาระเบียกรุงเทพฯ
ตั้งแต่ 28 กุมภาพันธ์ 2027 เอกสารราชการไทยที่ได้รับ Apostille จากกระทรวงการต่างประเทศไทยควรใช้ได้โดยไม่ต้องผ่านสถานทูต เว้นแต่ตาราง HCCH แสดงการคัดค้าน Apostille รับรองลายมือชื่อและตรา ไม่ได้รับรองคำแปล หน่วยงานซาอุดีอาระเบียบางแห่งอาจขอคำแปลภาษาอาหรับเพิ่มเติม และเอกสารบริษัทสำหรับกระทรวงการลงทุน (MISA) ควรตรวจคู่มือฉบับล่าสุดก่อน
5. เตรียมเอกสารตามประเภทที่คนไทยมักใช้
พยาบาล แพทย์ และนักวิทยาศาสตร์ที่ทำงานอยู่แล้วในซาอุดีอาระเบีย มักเข้าทาง Special Talent ซึ่งต้องใช้ปริญญาบัตรที่รับรองแล้ว หนังสือรับรองประสบการณ์เกิน 3 ปี และสัญญาจ้างที่ระบุเงินเดือน ปริญญาจากสถาบันเอกชนไทยต้องผ่านกระทรวงศึกษาธิการหรือมีตัวอย่างลายมือชื่อที่กรมการกงสุลก่อน หนังสือรับรองการทำงานจากโรงพยาบาลเอกชนเป็นเอกสารเอกชน จึงอาจต้องรับรองลายมือชื่อโดยทนายความผู้ทำคำรับรองก่อน
ผู้ลงทุนและผู้ประกอบการต้องเตรียมหนังสือรับรองบริษัท งบการเงิน และหนังสือมอบอำนาจจากกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ซึ่งต้องแปลและรับรองตามข้อ 4 ส่วนครอบครัวใช้ทะเบียนสมรสและสูติบัตรบุตร ซึ่งต้องคำนึงว่ากฎหมายนับบุตรเป็นครอบครัวเมื่ออายุไม่เกิน 25 ปี
6. กฎหมายถือครองอสังหาริมทรัพย์ปี 2026
Fragomen รายงานว่ากฎหมายว่าด้วยการถือครองอสังหาริมทรัพย์ของผู้ที่ไม่ใช่ชาวซาอุดีอาระเบียมีผลต้นปี 2026 เปิดให้บุคคล บริษัท และกองทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเขตที่กำหนด กฎหมายนี้ทำงานคู่กับ Premium Residency แต่การซื้อทรัพย์ไม่ได้ทำให้ได้ใบพำนักอัตโนมัติ ผู้ที่ใช้ทาง Real Estate Owner ต้องผ่านเกณฑ์มูลค่าและปลอดจำนองตามผลิตภัณฑ์นั้น
ก่อนชำระเงินซื้อทรัพย์ ให้ตรวจว่าทำเลอยู่ในเขตที่อนุญาต ไม่ได้อยู่ในพื้นที่จำกัดตามกฎหมาย และหลักฐานมูลค่าเป็นแบบที่ Premium Residency Center รับ ควรใช้ทนายความในซาอุดีอาระเบียตรวจสัญญา
สรุป
บริษัทช่วยฝั่งเอกสารไทย ตั้งแต่ตรวจลำดับรับรองปริญญาบัตรและหนังสือรับรองการทำงาน แปลเอกสารบริษัทและครอบครัว รับรองที่กรมการกงสุล ไปจนถึงเตรียมไปสถานทูตซาอุดีอาระเบีย หรือขอ Apostille หลัง 28 ก.พ. 2027 สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อขอใบเสนอราคาตามเอกสารจริง ส่วนคุณสมบัติการพำนักควรตรวจกับ Premium Residency Center หรือทนายความในซาอุดีอาระเบีย
ติดต่อขอคำปรึกษาคำถามที่พบบ่อย
ต้องใช้คำแปล NAATI หรือไม่+
ไม่ต้อง ไม่มีหน่วยงานซาอุดีอาระเบียกำหนด NAATI ให้แปลเป็นภาษาอังกฤษหรืออาหรับตามที่หน่วยงานผู้รับกำหนด
ยื่นจากไทยได้ไหม หรือต้องอยู่ในซาอุดีอาระเบีย+
ยื่นออนไลน์ผ่าน pr.gov.sa ได้ ผู้ที่อยู่ในซาอุดีอาระเบียต้องมีสถานะพำนักถูกต้อง เงื่อนไขของแต่ละประเภทให้ตรวจบนพอร์ทัลก่อนยื่น
บุตรอายุเกิน 25 ปีติดตามได้ไหม+
กฎหมายนิยามบุตรในครอบครัวว่าอายุไม่เกิน 25 ปี บุตรที่อายุเกินนั้นต้องตรวจทางเลือกอื่นกับหน่วยงาน
ค่าธรรมเนียม 4,000 ริยาลรวมทุกอย่างหรือไม่+
ไม่รวมเงินลงทุน ประกันสุขภาพ ค่าแปล และค่ารับรองเอกสาร ตัวเลข 4,000 ริยาลมาจากแหล่งรองที่ตรวจพอร์ทัล ให้ยืนยันยอดบน pr.gov.sa ในวันชำระ
บทความที่เกี่ยวข้อง
ดูทั้งหมด →Statutory Declaration กับคำแปลรับรอง: ใช้แทนกันได้หรือไม่ ในการยื่นวีซ่าออสเตรเลีย
Statutory Declaration ใช้ยืนยันข้อเท็จจริง ส่วนคำแปลใช้ถ่ายทอดเนื้อหาเอกสาร บทความนี้อธิบายกฎหมายที่รองรับแต่ละเอกสาร ข้อกำหนดผู้แปลของ Home Affairs และกรณีที่ต้องใช้ทั้งสองอย่าง
แปลกลับ (Back Translation) ตรวจคำแปลก่อนยื่นวีซ่าออสเตรเลีย: ทำเมื่อไร และทำอย่างไร
Home Affairs ไม่บังคับการแปลกลับ แต่กำหนดว่าใครแปลได้และต้องแนบข้อมูลผู้แปลอะไร บทความนี้อธิบายข้อกำหนดทางการ และวิธีใช้การแปลกลับเป็นขั้นตรวจทานเสริมสำหรับเอกสารที่ผิดไม่ได้
ทำงานกับ Migration Agent: คำแปล NAATI และไฟล์ ImmiAccount
ใครให้คำแนะนำวีซ่าได้ตามกฎหมายออสเตรเลีย บทบาทของผู้แปล แบบฟอร์ม 956/956A วิธีตรวจตรา NAATI ข้อกำหนดไฟล์ ImmiAccount และกำหนด 60 วันของ SkillSelect พร้อมตัวอย่าง 6 กรณี