บริการกฎหมายและบัญชีในเขตปทุมวัน

ทีมเราตรวจความพร้อมของที่อยู่ในเขตปทุมวัน จัดหนังสือยินยอม แผนที่ ภาพถ่ายป้ายบริษัท ช่องทางรับหนังสือราชการ และชุดเอกสารจด VAT ให้สอดคล้องกับสำนักงานสรรพากรพื้นที่ ก่อนส่งต่อบัญชี ภาษี หรือกฎหมายธุรกิจที่ต้องดำเนินการหลังเปิดบริษัท

ตัวเลขค่าเช่าหลักมักแก้ยาก แต่ข้อที่เจรจาได้จริงคือช่วงปลอดค่าเช่าระหว่างตกแต่ง เพดานค่าใช้จ่ายส่วนกลาง เงื่อนไขย้ายพื้นที่ สิทธิเลิกสัญญาเมื่อยอดขายไม่ถึงเป้า และความรับผิดเมื่อศูนย์ปิดปรับปรุง เราจัดลำดับข้อเจรจาตามผลกระทบต่อกระแสเงินสด แล้วเสนอถ้อยคำสำรองให้ผู้ให้เช่าเลือก

เมื่อเอกสารครบและสถานที่ผ่านเงื่อนไขระยะห่างจากสถานศึกษาแล้ว ขั้นยื่นถึงรับใบอนุญาตมักใช้เวลาไม่กี่สัปดาห์ ปัจจัยที่ทำให้ช้าคือแบบแปลนพื้นที่ไม่ตรงกับที่ขอ หรือสัญญาเช่าไม่ระบุสิทธิใช้พื้นที่เพื่อจำหน่ายอาหารและเครื่องดื่ม เราตรวจสองจุดนี้ก่อนยื่นเสมอ เพราะเป็นสาเหตุคืนเรื่องที่พบมากที่สุด

ทางเลือกหลักคือบริษัทจำกัดที่มีผู้ถือหุ้นไทยเป็นส่วนใหญ่ บริษัทที่ขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว หรือรูปแบบแฟรนไชส์ที่ให้สิทธิผู้ประกอบการไทยดำเนินการแทน แต่ละทางมีผลต่างกันที่ภาษี การส่งกำไรกลับ และอำนาจควบคุมแบรนด์ เราเปรียบเทียบทั้งสามทางกับแผนขยายสาขาของท่านก่อนตัดสินใจ

ต้องกำหนดให้ชัดว่ายอดขายที่ใช้คำนวณคือยอดก่อนหรือหลังภาษีมูลค่าเพิ่ม รวมยอดส่งเดลิเวอรีหรือไม่ และหักส่วนลดกับของแถมได้เพียงใด จากนั้นตั้งรายงานให้ระบบขายหน้าร้านออกตัวเลขชุดเดียวกับที่ส่งผู้ให้เช่าและที่ใช้ยื่นภาษี เพื่อไม่ให้ตัวเลขสามชุดขัดกันเมื่อมีการตรวจสอบ

งานบางประเภทสงวนไว้สำหรับคนไทยตามกฎหมาย เช่น งานขายของหน้าร้านและงานบริการบางลักษณะ ตำแหน่งที่ขอใบอนุญาตทำงานได้มักเป็นงานบริหาร งานเชฟหรือผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง และงานที่ต้องใช้ภาษาต่างประเทศเป็นสาระสำคัญ เราตรวจลักษณะงานจริงกับรายการอาชีพที่สงวนก่อนยื่น เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาตอนตรวจสถานประกอบการ

ต้องแจ้งเพิ่มสถานประกอบการในทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่มก่อนเริ่มขาย ขอใบอนุญาตของสถานที่ใหม่แยกฉบับ และขึ้นทะเบียนลูกจ้างของสาขานั้นกับประกันสังคม ด้านบัญชีควรแยกศูนย์ต้นทุนรายสาขาตั้งแต่วันแรก เพื่อให้ประเมินกำไรต่อสาขาได้จริงและตรวจยอดกับใบกำกับภาษีของแต่ละที่ได้