บริการกฎหมายและบัญชีในเขตดินแดง
คำตอบสั้น
เขตดินแดงเป็นย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นผสมสำนักงานขนาดกลางและหน่วยงานรัฐ งานที่เข้ามาจากพื้นที่นี้มักเป็นเรื่องของครัวเรือนและกิจการขนาดเล็ก ได้แก่ มรดกและการจัดการทรัพย์สินของผู้ตาย คดีครอบครัวและค่าอุปการะเลี้ยงดู ข้อพิพาทห้องชุดกับนิติบุคคลอาคารชุด และการทำบัญชีภาษีของกิจการครอบครัว
ข้อเท็จจริงสำคัญของพื้นที่นี้
| ประเภทลูกค้าหลัก | ครัวเรือนและกิจการครอบครัวในอาคารชุดหรือตึกแถว |
|---|---|
| บริการที่ใช้บ่อยที่สุด | ยื่นคำร้องตั้งผู้จัดการมรดก แล้วโอนทรัพย์ต่อให้ทายาทแต่ละราย |
| ข้อพิพาทที่พบมากที่สุด | ค่าส่วนกลางค้างชำระและการใช้พื้นที่ส่วนกลางของอาคารชุด |
| ศาลที่มีเขตอำนาจ | ศาลแพ่งและศาลอาญา (รัชดาภิเษก) คดีครอบครัวและมรดกอยู่ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง |
| รูปแบบการทำงาน | นัดพบที่สำนักงานใหญ่ลาดพร้าว หรือเข้าพบที่บ้านเมื่อผู้สูงอายุเดินทางไม่สะดวก |
Virtual Office พร้อมตู้จดหมายส่วนตัว
เขตดินแดง: ที่อยู่จดทะเบียน จด VAT รับหนังสือราชการ และบริการธุรกิจต่อเนื่อง
ลูกค้าที่ต้องการเปิดบริษัท ย้ายที่ตั้ง หรือจด VAT สามารถให้เราจัดชุดเอกสารสถานที่ ป้ายบริษัท ตู้จดหมายส่วนตัว การรับและแจ้งหนังสือราชการ พร้อมส่งต่องานบัญชี ภาษี สัญญา และกฎหมายธุรกิจหลังเริ่มใช้งาน
ดูบริการ Virtual Officeหน่วยงานที่ต้องติดต่อในพื้นที่
สำนักงานเขตดินแดง
ทะเบียนบ้าน มรณบัตร ทะเบียนสมรสและหย่า และหนังสือรับรองสถานะทางทะเบียน
สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาที่ดูแลพื้นที่ดินแดง
โอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดและที่ดิน จดจำนอง และตรวจสารบบทะเบียนทรัพย์
ศาลเยาวชนและครอบครัวกลาง
คำร้องตั้งผู้จัดการมรดก คดีหย่า อำนาจปกครองและค่าอุปการะเลี้ยงดู
สำนักงานสรรพากรพื้นที่สาขาดินแดง
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาของเจ้าของกิจการ และแบบภาษีของกิจการครอบครัวในพื้นที่
ขั้นตอนและเงื่อนไขของแต่ละหน่วยงานเปลี่ยนได้ตามประกาศ โปรดยืนยันกับหน่วยงานหรือให้เราตรวจก่อนยื่นทุกครั้ง
บริการที่เราทำในพื้นที่นี้ และเอกสารเบื้องต้น
Virtual Office เขตดินแดง พร้อมจดบริษัท จด VAT ตู้จดหมายส่วนตัว และกฎหมายธุรกิจ
เอกสารเบื้องต้น: ชื่อบริษัท วัตถุประสงค์ธุรกิจ ข้อมูลกรรมการและผู้ถือหุ้น เหตุผลที่ต้องจด VAT ผู้ประสานงานรับหนังสือราชการ และความต้องการใช้ที่อยู่ในเขตดินแดง
ขั้นตอนทั้งหมดของบริการนี้คดีครอบครัว หย่า อำนาจปกครอง และค่าอุปการะเลี้ยงดู
เอกสารเบื้องต้น: ทะเบียนสมรส สูติบัตรบุตร หลักฐานรายได้ของทั้งสองฝ่าย และบันทึกข้อตกลงที่เคยทำกันไว้
ขั้นตอนทั้งหมดของบริการนี้โอนห้องชุดและจัดการทรัพย์สินในครอบครัว
เอกสารเบื้องต้น: โฉนดหรือหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด หนังสือจากนิติบุคคลอาคารชุดยืนยันว่าไม่มีหนี้ค้าง บัตรและทะเบียนบ้านของผู้โอนและผู้รับโอน
ขั้นตอนทั้งหมดของบริการนี้ข้อพิพาทกับนิติบุคคลอาคารชุดและเพื่อนบ้าน
เอกสารเบื้องต้น: ข้อบังคับอาคารชุด ใบแจ้งหนี้ค่าส่วนกลาง มติที่ประชุมเจ้าของร่วม และภาพหรือบันทึกเหตุที่ร้องเรียน
ขั้นตอนทั้งหมดของบริการนี้จัดบัญชีกิจการครอบครัวและแยกรายรับส่วนตัว
เอกสารเบื้องต้น: รายการเดินบัญชีธนาคารที่ใช้รับเงินกิจการ ใบเสร็จรายจ่าย รายการทรัพย์สินที่ใช้ในกิจการ และค่าตอบแทนที่จ่ายให้สมาชิกครอบครัว
ขั้นตอนทั้งหมดของบริการนี้
ข้อผิดพลาดที่พบซ้ำในพื้นที่นี้
- ทายาทตกลงแบ่งทรัพย์กันเองด้วยวาจาแล้วไปโอนที่สำนักงานที่ดิน แต่เจ้าพนักงานต้องมีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดกก่อนจึงจะจดทะเบียนโอนได้ ทำให้เสียเวลารอบใหม่
- ซื้อห้องชุดต่อโดยไม่ขอหนังสือรับรองการปลอดหนี้ ทำให้ค่าส่วนกลางค้างชำระของเจ้าของเดิมกลายเป็นภาระที่ผู้ซื้อต้องเคลียร์ก่อนใช้สิทธิบางอย่างในอาคาร
- ใช้บัญชีธนาคารเดียวกันทั้งเงินกิจการและเงินใช้จ่ายในบ้าน ทำให้แยกรายจ่ายที่หักภาษีได้ออกจากรายจ่ายส่วนตัวไม่ได้ และคำนวณภาษีสูงหรือต่ำกว่าที่ควรเป็น
สำนักงานที่ดูแลพื้นที่นี้
สาขากรุงเทพฯ
61 ซอยลาดพร้าว 95 (ปรางค์ทิพย์) แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310
+66-92-017-0000
กรุงเทพมหานคร · นนทบุรี · ปทุมธานี · สมุทรปราการ · สมุทรสาคร · นครปฐม
รายละเอียดสำนักงาน
สาขากรุงเทพฯ ลาดพร้าว 95
ทนายความและผู้ทำบัญชีนั่งทำงานอยู่ที่เดียวกัน
61 ซอยลาดพร้าว 95 (ปรางค์ทิพย์) แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310
- ตรวจเอกสารต้นฉบับหน้าเคาน์เตอร์ก่อนยื่นจริง ทั้งหนังสือรับรองบริษัท บัตรประชาชน พาสปอร์ต ทะเบียนบ้าน โฉนด และสัญญา เราชี้จุดที่หน่วยงานมักตีกลับให้เห็นในรอบเดียว
- ลงนามเอกสารต่อหน้าทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร สำหรับหนังสือมอบอำนาจ คำให้การ และเอกสารที่ต้องใช้ต่างประเทศ
- ส่งมอบงานบัญชีรายเดือน ทั้งใบกำกับภาษีซื้อขาย สลิปเงินเดือน และสเตทเมนต์ธนาคาร รับเป็นแฟ้มกระดาษหรือไฟล์สแกนก็ได้ เราออกใบรับเอกสารทุกครั้ง
คำถามที่พบบ่อยในพื้นที่นี้
ทีมเราตรวจความพร้อมของที่อยู่ในเขตดินแดง จัดหนังสือยินยอม แผนที่ ภาพถ่ายป้ายบริษัท ช่องทางรับหนังสือราชการ และชุดเอกสารจด VAT ให้สอดคล้องกับสำนักงานสรรพากรพื้นที่ ก่อนส่งต่อบัญชี ภาษี หรือกฎหมายธุรกิจที่ต้องดำเนินการหลังเปิดบริษัท
เริ่มจากรวบรวมมรณบัตร ทะเบียนบ้าน เอกสารแสดงความเป็นทายาท และหลักฐานทรัพย์สินทั้งหมด แล้วยื่นคำร้องต่อศาลให้ตั้งผู้จัดการมรดก เมื่อได้คำสั่งศาลแล้วผู้จัดการมรดกจึงมีอำนาจไปจดทะเบียนโอนห้องชุดที่สำนักงานที่ดินและจัดการบัญชีธนาคารของผู้ตาย หากทายาทเห็นตรงกันทั้งหมด กระบวนการจะเร็วกว่ากรณีที่มีผู้คัดค้านอย่างมาก
หนี้ค่าส่วนกลางเป็นหนี้ของเจ้าของร่วมที่ค้างชำระ แต่ในทางปฏิบัติการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดต้องมีหนังสือรับรองการปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด จึงมักถูกเคลียร์ก่อนวันโอนโดยหักจากราคาซื้อ วิธีป้องกันคือขอหนังสือรับรองและใบแจ้งหนี้ย้อนหลังก่อนวางเงินมัดจำ และเขียนในสัญญาให้ชัดว่าผู้ขายรับผิดชอบหนี้ก่อนวันโอนทั้งจำนวน
ศาลพิจารณาจากความจำเป็นตามสภาพของบุตร เช่น ค่าเรียนตามระดับชั้น ค่ารักษาพยาบาลที่เกิดขึ้นจริง และค่าที่พักอาศัย ประกอบกับความสามารถในการหารายได้ของบิดามารดาแต่ละฝ่าย ไม่ได้ใช้อัตราคงที่ตัวเดียว และเมื่อสถานะรายได้หรือความจำเป็นของบุตรเปลี่ยนไปอย่างมีนัยสำคัญ ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งขอให้ศาลพิจารณาแก้ไขจำนวนได้ เราจัดชุดหลักฐานรายจ่ายจริงของบุตรให้ก่อนยื่น
เปิดบัญชีสำหรับกิจการแยกใบหนึ่ง ให้รายรับทุกรายการเข้าบัญชีนั้น และจ่ายเงินให้เจ้าของเป็นรายการเงินเดือนหรือเงินถอนจากกำไรที่บันทึกไว้ชัดเจน ส่วนย้อนหลัง ใช้รายการเดินบัญชีจัดกลุ่มรายการที่เป็นของกิจการกับของส่วนตัวแล้วบันทึกใหม่ตามหลักฐาน วิธีนี้ทำให้รายจ่ายที่หักภาษีได้ชัดขึ้น และลดข้อสงสัยเรื่องรายรับที่ไม่ได้นำมารวมคำนวณภาษี
ได้ครับ งานที่ต้องสอบข้อเท็จจริงและลงนามเอกสาร เช่น การทำพันธุกรรม หนังสือมอบอำนาจ หรือคำให้การประกอบคำร้อง เราจัดทีมเข้าพบที่บ้านได้ โดยนัดล่วงหน้าและเตรียมพยานให้ครบตามที่กฎหมายกำหนดในเอกสารแต่ละประเภท ส่วนขั้นที่ต้องปรากฏตัวต่อศาลจะพิจารณาแนวทางตามสภาพร่างกายของผู้สูงอายุเป็นรายกรณี
ถ้าไม่ต้องการเดินเรื่องเอง ให้เรารับไปทั้งกระบวนการ
ทีมทนายและผู้ทำบัญชีทำงานร่วมกันในสำนักงานเดียว เราตรวจเอกสารตั้งแต่ต้น จัดลำดับขั้นให้ยื่นครั้งเดียวผ่าน ติดตามผลกับหน่วยงาน และแจ้งความคืบหน้าเป็นระยะ ท่านส่งเอกสารให้เราชุดเดียวแล้วรอผล ส่วนขั้นที่กฎหมายกำหนดให้เจ้าตัวมาเอง เราจะนัดให้จบในรอบเดียว