บริการกฎหมายและบัญชีในบางปะกง ฉะเชิงเทรา
คำตอบสั้น
บางปะกงเป็นย่านโรงงานริมแม่น้ำบางปะกง มีอุตสาหกรรมยานยนต์ เหล็ก และเคมีภัณฑ์ตั้งอยู่ตามถนนสายบางนา-ตราด ลูกค้าในพื้นที่นี้ขอความช่วยเหลือเรื่องใบอนุญาตโรงงานและการขยายกำลังผลิต สัญญาจ้างขนส่งและโลจิสติกส์ และที่ดินริมน้ำที่ครอบครัวถือครองมาหลายชั่วอายุแล้วต้องการให้เช่าระยะยาวแก่โรงงาน
ข้อเท็จจริงสำคัญของพื้นที่นี้
| ประเภทลูกค้าหลัก | โรงงานยานยนต์และเหล็ก ผู้ประกอบการขนส่ง และเจ้าของที่ดินริมน้ำ |
|---|---|
| บริการที่ใช้บ่อยที่สุด | ขอต่ออายุและขยายใบอนุญาตประกอบกิจการโรงงานพร้อมเงื่อนไขสิ่งแวดล้อม |
| ข้อพิพาทที่พบมากที่สุด | ความเสียหายของสินค้าระหว่างขนส่งและการโยงความรับผิดระหว่างผู้ว่าจ้างกับผู้ขนส่ง |
| ประเด็นบัญชีที่ต้องระวัง | ค่าขนส่งที่ผู้รับเหมาช่วงเรียกเก็บต่อไม่มีใบกำกับภาษีครบ ทำให้เครดิตภาษีซื้อหลุด |
| รูปแบบการทำงาน | ทีมสำนักงานใหญ่ลงพื้นที่ได้ภายในวันเดียว ประชุมทางไกลสำหรับเรื่องเอกสาร |
หน่วยงานที่ต้องติดต่อในพื้นที่
สำนักงานอุตสาหกรรมจังหวัดฉะเชิงเทรา
ใบอนุญาตโรงงาน การขยายกำลังผลิต และการกำกับเงื่อนไขสิ่งแวดล้อม
สำนักงานที่ดินจังหวัดฉะเชิงเทรา
โอนและให้เช่าระยะยาวที่ดินริมน้ำ การออกสิทธิเก็บกิน และการจำนอง
สำนักงานสรรพากรพื้นที่ฉะเชิงเทรา
ภาษีนิติบุคคลของโรงงาน การขอคืนภาษีมูลค่าเพิ่ม และภาษีหัก ณ ที่จ่ายค่าขนส่ง
องค์การบริหารส่วนตำบลและเทศบาลในพื้นที่
ใบอนุญาตป้าย การใช้ถนนท้องถิ่นของรถบรรทุกหนัก และข้อร้องเรียนของชุมชน
ขั้นตอนและเงื่อนไขของแต่ละหน่วยงานเปลี่ยนได้ตามประกาศ โปรดยืนยันกับหน่วยงานหรือให้เราตรวจก่อนยื่นทุกครั้ง
บริการที่เราทำในพื้นที่นี้ และเอกสารเบื้องต้น
จัดการใบอนุญาตโรงงานและเงื่อนไขที่แนบมากับการขยายกำลังผลิต
เอกสารเบื้องต้น: ใบอนุญาตเดิมทุกฉบับ แผนผังโรงงานและรายการเครื่องจักร รายงานการวัดคุณภาพน้ำเสียและอากาศล่าสุด บันทึกการร้องเรียนของชุมชนถ้ามี และแผนการขยายที่เสนอ
ขั้นตอนทั้งหมดของบริการนี้ร่างสัญญาขนส่งที่กำหนดความรับผิดต่อความเสียหายของสินค้าชัดเจน
เอกสารเบื้องต้น: ลักษณะสินค้าและมูลค่าต่อเที่ยว เส้นทางและจุดส่งมอบที่ใช้จริง กรมธรรม์ประกันภัยขนส่งที่มี ประวัติความเสียหายในปีที่ผ่านมา และร่างสัญญาที่คู่ค้าเสนอ
ขั้นตอนทั้งหมดของบริการนี้จัดโครงสร้างสัญญาเช่าที่ดินระยะยาวสามสิบปีสำหรับโรงงาน
เอกสารเบื้องต้น: โฉนดและประวัติการถือครองของที่ดิน แบบแปลนและการรังวัดล่าสุด เงื่อนไขที่ผู้เช่าเสนอเรื่องการต่ออายุและสิ่งปลูกสร้าง ภาระผูกพันที่มีอยู่ และความต้องการของครอบครัวเรื่องการใช้ที่ดินหลังสิ้นสุดสัญญา
ขั้นตอนทั้งหมดของบริการนี้
ข้อผิดพลาดที่พบซ้ำในพื้นที่นี้
- การขยายโรงงานก่อนที่ใบอนุญาตใหม่จะออก แม้เพียงเริ่มก่อสร้างอาคารผลิต อาจถูกสั่งหยุดและเสียค่าปรับ ควรยื่นคำขอและรอหลักฐานรับเรื่องก่อนเริ่มงานก่อสร้าง
- สัญญาเช่าที่ดินระยะยาวที่ไม่ได้จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินบังคับได้เพียงสามปี ผู้เช่าที่ลงทุนสร้างโรงงานบนที่ดินเช่าที่ไม่ได้จดทะเบียนแบกรับความเสี่ยงทั้งหมด
- การใช้ผู้ขนส่งรายย่อยที่ไม่มีใบกำกับภาษีที่ถูกต้องทำให้ค่าขนส่งกลายเป็นค่าใช้จ่ายที่ถูกปฏิเสธทั้งทางภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีเงินได้ พร้อมกันในคราวเดียว
สำนักงานที่ดูแลพื้นที่นี้
สำนักงานใหญ่ กรุงเทพฯ
61 ซอยลาดพร้าว 95 (ปรางค์ทิพย์) แขวงคลองเจ้าคุณสิงห์ เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310
+66-92-017-0000
กรุงเทพมหานคร · นนทบุรี · ปทุมธานี · สมุทรปราการ · สมุทรสาคร · นครปฐม
รายละเอียดสำนักงานคำถามที่พบบ่อยในพื้นที่นี้
กฎหมายไทยบังคับสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่ยาวเกินสามปีเพียงสามปีแรก หากไม่ได้จดทะเบียน การจดทะเบียนจึงเป็นสิ่งที่ทำให้สิทธิเช่าคงอยู่ครบตามระยะเวลาที่ตกลง แม้ที่ดินจะเปลี่ยนเจ้าของระหว่างนั้น ขั้นตอนคือเตรียมสัญญาเช่าที่ระบุค่าเช่า เงื่อนไขต่ออายุ และสิทธิในสิ่งปลูกสร้าง แล้วนัดทั้งสองฝ่ายไปลงลายมือชื่อพร้อมกัน เราร่างสัญญาและประสานวันจดทะเบียนให้
ถ้าไม่ต้องการเดินเรื่องเอง ให้เรารับไปทั้งกระบวนการ
ทีมทนายและผู้ทำบัญชีทำงานร่วมกันในสำนักงานเดียว เราตรวจเอกสารตั้งแต่ต้น จัดลำดับขั้นให้ยื่นครั้งเดียวผ่าน ติดตามผลกับหน่วยงาน และแจ้งความคืบหน้าเป็นระยะ ท่านส่งเอกสารให้เราชุดเดียวแล้วรอผล ส่วนขั้นที่กฎหมายกำหนดให้เจ้าตัวมาเอง เราจะนัดให้จบในรอบเดียว