ทนายประจำจังหวัด · ภาคใต้
สัญญาเช่าระยะยาว สิทธิเก็บกิน และสิทธิเหนือพื้นดิน ในภูเก็ต
บริการสัญญาเช่าระยะยาว สิทธิเก็บกิน และสิทธิเหนือพื้นดินสำหรับลูกค้าในภูเก็ต ประสานงานจากสาขากรุงเทพฯ — ยื่นต่อสำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต (และสาขา/ส่วนแยก) ขึ้นกับจำนวนแปลง ประเภทสิทธิ และการเดินทางไปสำนักงานที่ดิน เสนอเป็นหนังสือหลังตรวจโฉนด
สรุปย่อ — ภูเก็ต
ลูกค้าในภูเก็ตสามารถเริ่มสัญญาเช่าระยะยาว สิทธิเก็บกิน และสิทธิเหนือพื้นดินกับเราได้โดยประสานผ่านสาขากรุงเทพฯ เรารับตั้งแต่ประเมินคดี ร่างเอกสาร ยื่นต่อสำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต (และสาขา/ส่วนแยก) จนถึงบังคับคดี นัดหมายเบื้องต้นผ่าน LINE / Zoom / โทร ขึ้นกับจำนวนแปลง ประเภทสิทธิ และการเดินทางไปสำนักงานที่ดิน เสนอเป็นหนังสือหลังตรวจโฉนด — แจ้งกรอบเวลาและวันส่งมอบแต่ละขั้นเป็นลายลักษณ์อักษรหลังตรวจเอกสาร ระยะเวลาที่ศาลหรือหน่วยงานรัฐใช้ขึ้นกับหน่วยงานนั้น
สิ่งที่ลูกค้าได้รับ
สัญญาเช่าระยะยาว สิทธิเก็บกิน และสิทธิเหนือพื้นดิน เต็มขอบเขต
- ตรวจโฉนด สารบัญจดทะเบียน และภาระผูกพันที่สำนักงานที่ดิน
- ร่างสัญญาเช่า สิทธิเก็บกิน หรือสิทธิเหนือพื้นดินสองภาษา
- การจดทะเบียนสิทธิที่สำนักงานที่ดินร่วมกับคู่สัญญา
- แผนรับมือกรณีเจ้าของที่ดินเสียชีวิตหรือโอนที่ดิน
เอกสารที่ต้องเตรียม
- สำเนาโฉนดที่ดินหรือหนังสือแสดงสิทธิ
- บัตรประชาชนหรือพาสปอร์ตของคู่สัญญา
- ใบอนุญาตก่อสร้างและทะเบียนบ้าน (ถ้ามี)
ศาลและหน่วยงานในพื้นที่
สัญญาเช่าระยะยาว สิทธิเก็บกิน และสิทธิเหนือพื้นดินในภูเก็ต ยื่นที่ไหน
ภูเก็ตอยู่ในเขตศาลยุติธรรมภาค 8 (อุทธรณ์ไปยังศาลอุทธรณ์ภาค 8)
สำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต (และสาขา/ส่วนแยก)
ตรวจสารบบโฉนด จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม รับมรดกที่ดิน
ศาลจังหวัดภูเก็ต หรือศาลแขวง/ศาลจังหวัดอื่นในจังหวัดตามท้องที่
ศาลชั้นต้นตามภูมิลำเนาจำเลยหรือสถานที่มูลคดีเกิด
ศาลอุทธรณ์ภาค 8
ศาลอุทธรณ์ที่รับคดีจากภูเก็ต
ที่มา: โครงสร้างเขตอำนาจศาลยุติธรรม — coj.go.th
FAQ — Phuket
รับ — ประสานงานผ่านสาขาสาขากรุงเทพฯ หน่วยงานที่เกี่ยวข้องคือ สำนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต (และสาขา/ส่วนแยก), ศาลจังหวัดภูเก็ต หรือศาลแขวง/ศาลจังหวัดอื่นในจังหวัดตามท้องที่, ศาลอุทธรณ์ภาค 8 การเข้าร่วมนัดศาลด้วยตนเองยืนยันเป็นรายคดีในสัญญาว่าจ้าง เอกสารต้นฉบับส่ง EMS ได้
ขึ้นกับจำนวนแปลง ประเภทสิทธิ และการเดินทางไปสำนักงานที่ดิน เสนอเป็นหนังสือหลังตรวจโฉนด เราสรุปค่าทนายเป็นใบเสนอราคาก่อนเซ็นสัญญา ค่าเดินทางคิดตามระยะทางจริงและแจ้งล่วงหน้า
ไม่จำเป็น ยกเว้นบางกรณีที่ต้องเซ็นเอกสารต่อหน้าทนาย/ทนายรับรอง (Notary) งานปกติเซ็น POA ส่งกลับได้
พร้อมเริ่มสัญญาเช่าระยะยาว สิทธิเก็บกิน และสิทธิเหนือพื้นดินที่ภูเก็ต?
ติดต่อขอคำปรึกษา ไม่มีข้อผูกมัด
ติดต่อเรา